В 2012 году элитная недвижимость Киева подорожает

Купить или арендовать недвижимость за границей

Экперты прогнозируют, что в следующем году элитная недвижимость Киева покажет позитивную динамику развития.

Кроме того, по итогам года, возможно  будет продемонстрирован умеренный рост стоимости недвижимости элитного сегмента на первичном рынке столицы в пределах 3-5%.

Как заявила директор по развитию Knight Frank (Киев) Наталья Пронина, такое трансформирование будет связано, в первую очередь, с увеличением степени готовности строящихся объектов, выходом ряда премиальных проектов, а также ростом цен на  энергоносители и стройработы, поправкой на инфляцию.

Согласно данным Knight Frank, на протяжении текущего года на первичном рынке элитной недвижимости столицы отмечалось достаточно многообразное и динамичное изменение средней цены.

В компании отмечают, если в первой половине 2011 года этот показатель несущественно снижался, то в августе-сентябре  произошел заметный рост  почти до 13%. По словам экспертов, такой рост был обусловлен  выходом на рынок новых проектов.

Стоимость апартаментов в новых жилых проектах была значительно выше средней стоимости в элитном сегменте. Но уже в октябре-ноябре на смену стремительному росту показателя пришло снижение средней цены, которое было вызвано стартом продаж в еще одном элитном жилом комплексе, цены в котором на этот раз были ниже средних по рынку. Кроме того, усиление конкуренции провоцирует выход новых проектов на первичке  столицы.

Между тем эксперты отмечают, что снижение спроса  во всех сегментах первичного рынка может произойти на время проведения Евро-2012.

Автор: по материалам meget.kiev.ua