Люди хотят жить в элитных новостройках, но в небольших квартирах

Купить или арендовать недвижимость за границей

Введение «налога на роскошь» подталкивает дальновидных покупателей квартир в новостройках выбирать меньшие по площади апартаменты.

Финансовый кризис в Украине, введение налога на недвижимость и возможное введение так называемого «налога на роскошь» привели к тому, что потенциальные покупатели интересуются меньшими, по сравнению с докризисными временами, апартаментами. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Наталья Пронина, директор по развитию компании Knight Frank LLC Ukraine.

«Основной спрос сосредоточен на относительно небольших для элитного сегмента апартаментах площадью около 150 кв. м», – говорит эксперт.

По данным специалиста, средняя стоимость квартир в элитных жилых комплексах Киева по состоянию на ноябрь 2011 составляет 8160 долл./кв. м. При этом разброс цен достаточно большой – от 6 тыс. до 14 тыс. долл./кв. м, и зависит от индивидуальных характеристик жилых комплексов. Кроме того, по отдельным уникальным квартирам (пентхаусы, видовые) цена может значительно превышать указанный диапазон и достигать 25-30 тыс. долл./кв. м.

Читайте также  Элитная недвижимость «поумнела»