Элитное жилье в Киеве будет пользоваться большим спросом

Купить или арендовать недвижимость за границей

В четвертом квартале стоимость элитного жилья в столице может увеличиться.

Такой прогноз сделал эксперт Михаил Ермоленко.

По его словам, в третьем квартале 2011 года рынок элитной недвижимости Киева после долгого периода ценовой стабильности показал рост на 13% по отношению к предыдущему кварталу. Это, в свою очередь, определило годовой прирост на уровне шести процентов.

Подобный рост среднего показателя, по мнению эксперта, обусловлен открытием продаж в одном из новых элитных жилых комплексов, где цены значительно превышают средние показатели сегмента.

Ермоленко отмечает, что в целом на рынке элитных новостроек Киева происходят две разноплановые тенденции: выходящие на рынок новые проекты анонсируют цены, которые выше средних показателей в сегменте на 10-15%. При этом застройщики большинства остальных жилых комплексов, не стали менять стоимость, зафиксировав ее на уровне первого полугодия 2011 г.

По состоянию на сегодняшний день, продажа элитных апартаментов в столице ведется в 13-ти элитных жилкомплексах, а в 4 новых объектах Киева возможно начало продаж до конца текущего года. Именно за счет новых проектов в четвертом квартале цены могут взвинтиться еще на 2-3%, — полагает эксперт.

Согласно статистике, предоставленной Ермоленком, в октябре 2011 года средняя цена в элитном сегменте «первички» составила 7715 долларов за «квадрат». Цены также колеблются от 6000 до 14000 долл./кв. м. Как сообщается, стоимость такого типа жилья зависит от индивидуальных характеристик элитных комплексов. Кроме того, по отдельным уникальным апартаментам таким, как пентхаусы, видовые квартиры, цена может достигать до 20-22  тыс./кв. м.

Автор: по материалам УНИАН

Читайте также  В Индии растёт спрос на элитную недвижимость